Para agilizar o atendimento dos nossos usuários disponibilizamos a consulta para saber o andamento do seu pedido de Registro, Certidão ou Exame e CálculoÉ possível acompanhar o andamento e disponibilidade de retirada do seu Protocolo ou Pedido.
Basta clicar no link " Consulta de Protocolo" e informar o nº do Protocolo ou Pedido e/ou DV. Para retirar a documentação, basta apresentar o protocolo original em nossa Recepção.
Você também pode consultar a disponibilidade de retirada pelo sistema URA, pelo telefone (11) 3291-8080. Para tanto, siga as instruções e informe o número do seu pedido.
Para a sua segurança, a retirada de seu do Protocolo ou Pedido está condicionada a apresentação do protocolo original.
É simples! Clique na opção abaixo desejada e informe o nº do seu protocolo.

Consulta de Certidão

Consulta de Exame e Cálculo

Consulta de Título

Busque informações e acesse os sites de todos os cartórios do Estado de São Paulo.

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Pedido de Certidão

A certidão no registro imobiliário consiste em um documento comprobatório de todos os atos registrais relativos ao imóvel (registros e averbações), tanto de transmissões da propriedade bem como de todas as garantias a ele vinculadas. Portanto, a certidão é a cópia fiel da matrícula ou transcrição do imóvel, porque gera a publicidade aos atos do registro.

Antes de adquirir um bem imóvel é prudente verificar a situação em que se encontra a propriedade.

Para solicitar uma certidão é necessário fornecer os principais dados do imóvel como: endereço e nº do contribuinte, lote, quadra se houver. É possível também fazer a pesquisa com o nome dos proprietários, número do RG ou CPF.

Se o último registro for muito antigo é possível que os dados do imóvel estejam desatualizados. Dessa forma, quanto mais informações fornecer em seu pedido, maiores são as chances de êxito.

Há duas formas de solicitar uma Certidão no 8º Registro de Imóveis:

Meio eletrônico: acesse o sítio (site) do Registradores www.registradores.org.br, faça o cadastro e compre os créditos, seguindo as instruções ali apresentadas.

Em nossa Recepção: A certidão solicitada será emitida eletronicamente e disponibilizada no site https://registradores.onr.org.br/validacao.aspx, conforme link, código e QR-Code que será encaminhado via e-mail ou WhatsApp informados pelo interessado em até 5 (cinco) dias úteis e, se informado o número da matrícula, será encaminhado em até 4 (quatro) horas, seguindo os preceitos do artigo 19, parágrafo 5º, da Lei Federal nº 6015/1973, alterado pela Lei nº 14.382/2022. Nos termos do citado dispositivo legal, fica dispensada a materialização pelo Oficial de Registro. Nosso horário de expediente é de segunda a sexta, das 9h00 às 16h00.

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Atualmente existem 18 Cartórios de Registro de Imóveis e cada um possui sua competência territorial para o registrar os imóveis da capital. Portanto, para saber em qual Cartório o seu imóvel é registrado clique abaixo e informe o endereço do imóvel ou CEP.

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O usuário do 8º Registro de Imóveis pode comprar os créditos em nossa Recepção para fazer a sua busca eletrônica ou a visualização de matrículas no totem de auto-atendimento ou nos links Visualização de Matrícula ou Pesquisa por CPF/ CNPJ. Se a busca for realizada em nossa Recepção não é possível imprimir o documento, sem valor legal. Não é possível a visualização de transcrição por este sistema.

Vale ressaltar que esse tipo de pesquisa não gera nenhuma precedência, e informa a situação do imóvel no momento da visualização ou análise. Para uma pesquisa mais apurada, deverá solicitar a certidão, por meio eletrônico no sítio do Registradores (www.registradores.org.br) ou em nossa Recepção.

Para facilitar a utilização dos nossos serviços disponibilizamos gratuitamente a Pesquisa por imóvel. Para tanto click no link Pesquisa por imóvel e faça uma busca prévia.

Visualização de Matrícula

Para realizar sua pesquisa e visualizar a matrícula você deve adquirir os créditos em nossa Recepção.

Para fazer sua pesquisa digite abaixo o número do Protocolo e DV dos créditos adquiridos.

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Pesquisa por CPF/CNPJ

Em razão do que dispõe o provimento nº 03/2011 da Egrégia Corregedoria Geral da Justiça do Estado, a consulta eletrônica à distância com base no CPF ou CNPJ, somente pode ser realizada no  sítio (site) do Registradores www.registradores.org.br, mediante a utilização de certificado digital ou no TOTEM, localizado em nossa Recepção.

Vale ressaltar, que esse tipo de pesquisa, por meio eletrônico, somente é possível se possuir o CNPJ, CPF ou número da matrícula, neste  último caso informando o respectivo Cartório em que é Registrado.

Buscas por nome e endereço somente nas Recepções dos Cartórios. A despesa é cobrada  por nome ou CPF solicitado.

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Pesquisa por Imóvel

Para agilizar seu atendimento e solicitação da sua certidão em nossa Recepção ou no site do Registradores (www.registradores.org.br), disponibilizamos a Consulta Prévia.

Para tanto, preencha os campos abaixo, informando o endereço do imóvel ou o Indicador Fiscal. Vale ressaltar que para o êxito da pesquisa é necessário informar os dados idênticos a matrícula. Caso contrário deverá solicitar a pesquisa apurada em nossa Recepção ou no sítio (site) do Registradores.

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Se o seu Condomínio está regularizado no 8º Registro de Imóveis você pode realizar a pesquisa pelo endereço, nome da Construtora ou nome do Condomínio.

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Para facilitar a utilização dos nossos serviços, disponibilizamos modelos de requerimentos para diversas situações.

Vale ressaltar que os Requerimentos devem ser preenchidos por um dos proprietários do imóvel e a assinatura deverá ter seu reconhecimento de firma por Notário da Capital, ou diante do atendente, em nossa Recepção.

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Para facilitar a utilização dos nossos serviços, disponibilizamos modelos de requerimentos para diversas situações. Clique em Requerimentos.
Vale ressaltar que os Requerimentos devem ser preenchidos por um dos proprietários do imóvel e a assinatura deverá ter seu reconhecimento de firma por Notário da Capital.

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Disponibilizamos a tabela oficial, fornecida pelo Registradores, de Custas e Emolumentos, dos atos praticados nos Cartórios da Capital.

Vale ressaltar que não há como informar valores da despesa do registro sem uma análise da documentação, por pessoa habilitada da Serventia.

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